Шановні співвласники та мешканці будинку!
На сьогодні є розуміння, що відбулося, хто винен та що робити для запобігання свавілля монополіста у майбутньому. Роль недругів ОСББ та ціна "роботи" провокаторів, які знов проявилися у всій красі.
У зв‘язку з непрофесійними та недолугими діями робітників "Київгазу" 03.11.2021 року квартири мешканців будинку № 5 по вул. Флоренції були відключені від газопостачання.
03.11.2021 року газовою компанією без попередження письмового (навіть усного) був знятий лічильник газу на "планову" перевірку.
Після примусу "Київгазу" відкрити їх шафу з лічильником газу та засувками, для відключення та резервного (байпас) його постачання, правління ОСББ побачило таку картину:
Процедура проходження зняття лічильника газу на перевірку:
1) Контролер не пізніше ніж за місяць до настання терміну проведення планової перевірки вимірювального обладнання, інформує про це ОСББ рекомендованим листом.
2) Зняття загальнобудинкового лічильника газу на перевірку відбувається у присутності посадової особи ОСББ. За необхідності розпломбування лічильника, складається акт розпломбування вимірювального обладнання, який підписує посадова особа ОСББ з фіксацією останніх показників лічильника.
3) На період зняття лічильника газу, на перевірку, оператор ГРС встановлює лічильник газу з обмінного фонду, для зчитування об‘єму газу, отриманого мешканцями будинку для нарахування платежів.
Робітниками "Київгаз" процедура зняття лічильника не була виконана у визначеному законодавством порядку. "Київгаз" зняв лічильник, увімкнув резервну (через байпас) лінію постачання газу у будинок. Як пізніше з‘ясувалось, зі слів горе-працівників "Київгазу", резервне постачання газу виявилося непрацездатним. З фото вище можна зробити висновок, що нам з "Київгазу" говорять неправду.
Звертаємо увагу! ОСББ не має доступу до шафи з газовим обладнанням. Перевірити будь-що у шафі, навіть подивитись на її вміст, ані у мешканців будинку, ані у правління ОСББ повноважень немає. Вся зона відповідальності за підключення або резервну подачу газу (байпас), облік газу та працездатність складових газопостачання лежить виключно на компанії "Київгаз".
Щоб зняти з себе обов'язок піклування за газовим обладнанням та процесом безпечного зняття лічильника для перевірки, компанія "Київгаз" вирішила перекласти відповідальність за власну халепу (скоріше за все запуск повітря в систему подачі газу в будинок) на керівництво ОСББ, нібито ОСББ не має акта перевірки газових каналів. А насправді у мешканців будинку є індивідуальні договори з газопостачальною компанією, яка зобов'язана обслуговувати газове обладнання, а також лінії підводу, обліку та розподілу газу. Разом з тим ОСББ не має права на будь-які перевірки та обслуговування газового обладнання та систем вентиляції у квартирах власників – такі перевірки та обслуговування можуть здійснювати лише компанії ліцензіати, які працюють на комерційній основі, тобто можуть виконувати ці роботи на платній основі.
У перші дні керівництво ОСББ не змогло отримати обґрунтованої відповіді на питання від компанії "Київгаз". А на звернення громадян надавались розрізнені відповіді, а то і відверто неправдива інформація.
Нарешті ми отримали повну картину того, що відбулось. У зв‘язку з тим, що за недбалості працівників "Київгазу" у будинковій системі відсутній газ, склалася аварійна ситуація, оскільки в системі газогону будинку знаходиться повітря (приклад всім відомий – вибух будинку на Позняках), тому необхідно витримати процедуру безпечного підключення газу – кожен мешканець квартири повинен надати доступ ліцензійним робітникам по перевірці вентканалів і отримати дозвільний акт, який передається у газову компанію, надалі, у разі перевірки всього стояка, буде здійснено подача газу в такому стояку. Тобто, якщо хоч в одній квартирі стояка не буде акта перевірки, газ не буде підключений до стояка – по нормативах газової безпеки. Правління ОСББ організувало проведення такого обстеження в стислий термін за найменшу на ринку ціну. Лічені квартири не отримали акти й досі. Про хід виконання підключення будинку до газопостачання будемо інформувати на офіційному сайті, слідкуйте.
Важливо щоб така ситуація не залишитися безкарною. ОСББ звернулося за допомогою до депутата Олеся Маляревича, який доповів про стан речей з нашим будинком меру Києва Кличку В.В. Деякі власники квартир написали особисті претензії у Держпродспоживслужбу, щодо невиконання умов договору, як споживачі газу. Тому просимо вас звертайтесь зі скаргами на недолугі та небезпечні дії працівників "Київгазу" до уповноважених органів. Правління ОСББ підготувало та направило офіційного листа до керівника компанії "Київгаз" з вимогою надати вичерпну інформацію про аварійний інцидент з метою організації заходів з недопущення подібних помилок у майбутньому.
Виправлення ситуації, ускладнювалась наявністю "загорожі" по доступу до загальних коридорів на 8, 9 та 13 поверхах 1-го парадного. Працівники з обстеження вентканалів не мали доступу до квартирних дзвінків та не могли потрапити до квартир. Правління з розумінням ставиться до самозахисту мешканців, але це є порушення норм безпеки. Прохання до мешканців таких поверхів – забезпечити винос кнопок дзвінків у доступну зону загальних приміщень вашого поверху. Крім того, раніше правління неодноразово просило мешканців таких коридорів винести кнопки дзвінків у доступну зону, щоб прибиральник міг повноцінно виконувати свої обов'язки – прибирати коридори, але мешканці жодного з перелічених поверхів на прохання не відреагували. Просимо у найкоротший термін виправити такі перепони.
Актив ОСББ, правління і небайдужі мешканці будинку роблять все для скорішого відновлення газопостачання у будинок, закликаємо сприяти цьому.
Дякуємо за розуміння.