ШАНОВНІ СУСІДИ, співвласники нашого будинку!!!

Останнім часом в наших поштових скриньках стали з'являтися листівки, в яких абсолютно безпідставно очорняється актив і Правління створеного нами ОСББ «Флоренції 5» і пропагується комунальний ЖЕК, як постачальник нібито якісних, і, нібито, більш дешевих послуг з утримання нашого будинку.

При цьому люди, які так старанно і завзято, а головне – безпідставно очорнюють Правління ОСББ і ідею створення ОСББ, както «соромляться» своїх поглядів і написаних ними пасквілів, оскільки імен своїх не називають, тобто діють анонімно – в кращих традиціях класичного «совдепівського сексотства».

Наше Правління, як орган господарського забезпечення життєдіяльності будинку ще навіть не починав своєї господарської діяльності, але анонімники вже все наперед знають про наше Правління ОСББ – і якісних послуг Правління точно не забезпечить, будуть красти обов'язково (вибачте, члени Правління) і всіляко зловживати ...

Хто ж вам, малошановні «сором'язливі» товариші-борці «за ЖЕК» заважав увійти в Правління? Могли б проявляти свою «компетентність», а заодно і контролювати процес. Ні, ображати людей, які витрачають свій час, сили, особисті кошти в інтересах усіх мешканців та робити гидоти нишком куди як простіше.

За правління нашого ОСББ обрані власники квартир, яким так само, як і кожному з Вас не все одно за що він платить свої гроші і зайвого платити не хоче ніхто. Тому Правління нашого ОСББ вже зараз, ще не прийнявши будинок від «Укржитлосервіс», домоглося від п. Презла М.М. повернути гроші всім мешканцям нашого будинку за ненадану з листопада 2016р. по 6 березня 2017р. послугу, а саме – за непрацюючі в цей період ліфти, що має бути відображено в платіжках за липень ц.р. (Відповідна інформація «ПЕРЕРАХУНОК» вивішена).

Крім того, в даний момент Правління нашого ОСББ провело попередню інвентаризацію обладнання будинку і виявило не тільки пропажу лічильника теплоенергії та водоміра, а й відсутність пожежних шлангів. І зараз наше Правління веде велику роботу, спрямовану на те, щоб все зникле обладнання було відновлено за рахунок «Укржитлосервіс» або ДУС, оскільки зазначене обладнання було в розпорядженні балансоутримувача («Укржитлосервіс», п. Презло М.М.), який був зобов'язаний забезпечити його належне збереження.

При цьому, з моменту створення ОСББ ніхто з «корисливого» з точки зору «анонімних активістів» Правління не отримав ні копійки винагороди, навпаки, поки активом витрачаються особисті кошти із сімейних бюджетів, необхідні для цієї роботи (поштові послуги, канцелярія, мобільна і телефонна зв'язок, ведення сторінки ОСББ в соцмережі і нашого сайту, транспортні витрати і т.п.).
У травні цього року ДУС направив лист п. Кличку В.В. про передачу всіх будинків ДП ​​«Укржітолосервіс» на обслуговування місту, на сьогодні цей процес в стадії оформлення документів.

З 1 липня розпорядженням КМДА №668 від 06 червня 2017р. тарифи на утримання будинків, які обслуговуються комунальними ЖЕКами в Києві будуть підвищені в півтора-два рази і для такого будинку як наш, тариф ЖЕКу складає в середньому 6,43 грн. за 1 м².

У нашому тарифі (5,87 грн.) закладені 0,20 коп. НА КАПІТАЛЬНИЙ РЕМОНТ І РЕЗЕРВНИЙ ФОНД 0,04 коп., а в міському тарифі таких статей не існує.

Всі пільги та субсидії держава компенсує ОСББ, так само, як і ЖЕКам. ОСББ, як і ЖЕКи мають право на отримання цільового фінансування від КМДА, якщо бюджетом міста передбачено такі програми. І тільки Правління ОСББ, а не ЖЕК буде зацікавлене в тому, щоб домогтися включення нашого будинку в таку програму в числі перших. Крім того, наше ОСББ тісно співпрацює з депутатом Петрівцем О.Ф., який також має можливість допомогти ОСББ у вирішенні певних господарських проблем.

Страшилка про кредити, які Правління, нібито, може взяти під заставу наших квартир, є неправдою. У Статуті нашого ОСББ чітко записано, що всі фінансові питання, що стосуються діяльності ОСББ (в т.ч. і отримання будь-яких кредитів) відносяться ВИКЛЮЧНО до компетенції загальних зборів з поіменним письмовим голосуванням. Крім того, квартири співвласників не є власністю ОСББ, тому НЕ МОЖУТЬ бути використані Правлінням, як застава.

БОРГИ, які існують на даний момент у власників квартир перед «Укржитлосервіс» до нашого ОСББ НЕ ПЕРЕХОДЯТЬ, тобто стягувати ці борги чи ні вирішує тільки п. Презло М.М.

БОРГИ власників квартир перед «Київенерго», «Водоканал», «Київгаз», «Євро-реконструкція» також є їхньою особистою заборгованістю перед цими організаціями і вирішуються тільки в індивідуальному порядку на підставі підписаних договорів з цими організаціями.

Кожен власник має право керувати своєю власністю на власний розсуд і мати свою думку з приводу створення ОСББ в нашому будинку. Відповідно до Закону України думка кожного співвласника врахована при проведенні поіменного письмового голосування по кожному питанню, які розглядалися нашими загальними зборами. Результати таких голосувань відображені в протоколах загальних зборів ОСББ і відповідно до них в нашому будинку створено ОСББ, обрано Правління, затверджений тариф, який буде діяти після того, як ДП «Укржитлосервіс» в повному обсязі передасть нам документацію на будинок в повному обсязі та обладнання в повній комплектації і в справному стані, тому Правління висловлює свою вдячність тій більшості власників нашого будинку, хто підтримав і підтримує створення ОСББ «Флоренції 5» і надає посильну допомогу і підтримку Правлінню в його роботі і розуміє, що анонімні пасквілі – це провокація, тих сил, яким не вигідно щоб в нашому будинку був наведений порядок.

А тих власників, кого пасквілі на адресу ОСББ вводять в сумніви, Правління просить з усіх питань звертатися за тел. 066-245-48-61 щоденно з 9⁰⁰ до 18⁰⁰ або опускати свої питання (із зазначенням номера квартири і П.І.Б. власника) в поштові скриньки ОСББ, які висять в обох під'їздах. Анонімні записки розглядатися не будуть.

З повагою, правління ОСББ «Флоренції 5»